本公司定于2022年4月16日上午12:00時(shí)至2022年4月17日上午12:00時(shí)（延時(shí)除外）在“中拍平臺(tái)”(paimai.caa123.org.cn)對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：由新疆岐強(qiáng)微纖維科技有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱：管理人）委托拍賣的，位于新疆維吾爾自治區(qū)哈密地區(qū)伊吾縣胡楊大道（伊吾縣農(nóng)場(chǎng)三區(qū)）的土地使用權(quán)、廠房建筑物及其他附著物。詳見：新疆嘉思特價(jià)格評(píng)估有限公司出具的“新嘉價(jià)估字（2021）2171號(hào)《價(jià)格評(píng)估意見書》”。

1、工業(yè)用地使用權(quán)145124平方米。土地使用權(quán)類型：出讓，出讓年期20年（出讓合同簽訂日期2013年8月13日）。

2、彩鋼結(jié)構(gòu)廠房2356.46平方米（三間，建于2013年）；磚混結(jié)構(gòu)房屋1052.98平方米（四間，建于2013年）。

3、其他附著物（圍墻、地坪、花池、門牌碑，建于2013年）。

注：房屋建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)登記，大部分房屋建筑物存在無頂、無窗，圍墻缺失一側(cè)等情況。上述實(shí)物資產(chǎn)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

上述資產(chǎn)整體拍賣。起拍價(jià)：151.9萬元。競(jìng)買保證金：45萬元，增價(jià)幅度1萬元以及其整數(shù)的倍數(shù)。

二、拍賣展示

1、預(yù)展時(shí)間：2022年4月1日至2022年4月15日；

2、預(yù)展地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的所在地。

拍賣人在拍賣展示期間對(duì)上述資產(chǎn)提供咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)查勘等工作，查勘時(shí)間根據(jù)疫情防控要求預(yù)約安排。

三、法人、自然人和其他組織均可依法參與競(jìng)買。有意競(jìng)買者須以自己的名義于拍賣日前在“中拍平臺(tái)”或拍賣人處辦理競(jìng)買登記手續(xù)，向管理人支付45萬元競(jìng)買保證金后方可參加競(jìng)買（交付競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2022年4月16日18:00前）。

1、法人競(jìng)買請(qǐng)?zhí)峤环ㄈ藸I(yíng)業(yè)執(zhí)照、競(jìng)買代表（競(jìng)買代理人）的授權(quán)委托書、法人代表及競(jìng)買代表的身份證明等有效證件；

2、個(gè)人競(jìng)買請(qǐng)?zhí)峤簧矸葑C明；

四、本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，競(jìng)買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后5分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘（請(qǐng)關(guān)注中拍平臺(tái)競(jìng)價(jià)界面的倒計(jì)時(shí)提示，以免延誤競(jìng)價(jià)）。

五、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向管理人支付全部拍賣價(jià)款。特殊情況需要延長(zhǎng)付款期限的，買受人應(yīng)提前向法院及管理人申請(qǐng)延期，法院及管理人同意后方可延長(zhǎng)期限。

六、拍賣成交后，買受人需向拍賣人支付拍賣成交價(jià)2%的拍賣傭金；向“中拍平臺(tái)”支付拍賣成交價(jià)1.5‰的平臺(tái)軟件使用費(fèi)。

七、買受人付清全部拍賣成交價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)，由管理人按該拍賣標(biāo)的交付時(shí)狀況向買受人交付拍賣標(biāo)的。拍賣標(biāo)的交付買受人后，管理人協(xié)助買受人辦理已確權(quán)部分的變更過戶手續(xù)。

八、拍賣標(biāo)的變更過戶涉及的包括但不限于契稅、增值稅、所得稅、交易費(fèi)、公用維修基金等稅、費(fèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)由買方承擔(dān)的由買受人支付，應(yīng)由賣方承擔(dān)的由管理人支付。

九、本次拍賣以人民幣計(jì)價(jià)。拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含房地產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)（如契稅、房產(chǎn)稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及房地產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的費(fèi)用）、拍賣傭金和平臺(tái)軟件使用費(fèi)。如因買受人自身原因，未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶，產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。

十、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣須知》和《拍賣規(guī)則》。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

聯(lián)系電話：0991-2336771、13669972319聯(lián)系人：楊經(jīng)理

管理人：蔡先生，聯(lián)系方式：18599300713

聯(lián)系地址：烏魯木齊市天山區(qū)解放北路90號(hào)天際大廈1508

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2022年4月1日